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En pleine crise financière, le groupe Apsys a besoin d'argent frais pour financer son plan de développement.

Grand groupe spécialisé dans le développement, la construction et la gestion d'espaces de commerces et de loisirs vend centre commercial.
À peine un an d'existence.

 

Alors que le Ruban Bleu achève sa première année d'exploitation, Apsys son promoteur et son gestionnaire, cherche déjà à s'en débarrasser. « Question de priorité » affirme-t-on au siège du groupe.

Plan de développement

Apsys a assuré son développement sur le marché de l'immobilier avec l'aide du groupe Foncière Euris, propriétaire entre autre de la société Rallye (Casino, Go sport). Dernièrement, crise financière oblige, les deux entités ont revu leur accord « marquant une réorganisation de la détention auparavant paritaire de certains projets ».

La Foncière Euris poursuit les travaux des centres commerciaux à Grenoble, Orléans et à Gdynia en Pologne.

Apsys continue le développement de huit projets en cours de réalisation (Caen, Paris La Villette, Metz,...).
D'autres centres déjà commercialisés, dont celui de Saint-Nazaire, font « l'objet d'un programme de cession ».

Pas question pour eux de parler d'échec commercial.
Apsys souhaite simplement « reconstituer une trésorerie ». Et par conséquent « conforter le financement de son plan de développement ».

Pas d'inquiétude pour le commerce

A la chambre de commerce et d'industrie de Saint-Nazaire, cette mise en vente ne suscite pas d'émoi. « Pour les commerçants, cette cession ne devrait pas changer grand-chose, explique Denis Lamoureux, vice président de la CCI. Il s'agit juste de mouvements de capitaux et de réorganisations entre sociétés ».
Les baux commerciaux signés avec Apsys ne devraient pas être renégociés avec le nouveau propriétaire.
Pas plus que la répartition des enseignes.

Denis Lamoureux y voit même un mal pour un bien. « En terme de développement, d'animations et de publicités, Apsys se montrait plutôt absent. Nous avions du mal à communiquer avec eux ».
Et de dresser le portrait type du futur repreneur : « Un groupe qui a montré ses compétences dans l'immobilier commercial. Une équipe plus présente. Une stratégie commerciale mieux définie avec un gros effort sur l'animation et la publicité ».

Cette cession ne devrait rien changer pour les commerçants

Nicolas Aufauvre